In de populaire en groene Amersfoortse wijk “Kattenbroek” staat deze verzorgde en eigentijdse tussenwoning (84m²) uit 1991 met een voortuin, zonnige achtertuin, stenen berging, overkapping en achterom.
Deze kindvriendelijke wijk staat bekend om haar speelse opzet en veel groen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Dankzij een recent uitgevoerde renovatie in 2024 is de woning instapklaar, met onder meer een nieuwe badkamer, toilet en strakke wand- en vloerafwerkingen. De woning heeft een gebruiksoppervlak van ca. 84 m² en staat op een perceel van 133 m². In de directe omgeving is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig.
INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje (2021). De tuingerichte royale woon-/eetkamer (ca. 34 m²) heeft glad gestuukte wanden, hoge witte plinten en een mooie “houtlook” laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stoere keuken (2017) met granieten werkblad, schouw met afzuigkap, diverse inbouwapparatuur en een vaste proviandkast. Via de achter deur is de zonnige achtertuin bereikbaar, voorzien van een stenen berging met overkapping en een praktische achterom.
Eerste verdieping
Grote overloop, thans ingericht als werkruimte. De badkamer (2021) is uitgevoerd in natuurlijke tinten en voorzien van een inloop-stortdouche met drain, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en CV-opstelling (2024). De verdieping beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers die via robuuste houten schuifdeuren met elkaar zijn verbonden.
Omgeving
In de omgeving zijn alle noodzakelijke voorzieningen ruim aanwezig en zijn er tal van speelmogelijkheden voor kinderen. Op steenworpafstand ligt stadspark Schothorst, wandelgebieden en het winkelcentrum “Emiclaer”. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen, een zwembad en een NS-station in de nabije omgeving. De uitvalswegen A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Binnen 12 minuten fietsen staat u in het centrum van Amersfoort!
Dus zoekt u een woning waar u zo in kan en instapklaar is, komt u dan de sfeer proeven met een bezoek, dan voelt u zich gelijk thuis!
Lees de volledige omschrijving
